為全面落實“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”五大發(fā)展理念，我國政府相繼出臺了對行業(yè)發(fā)展具有重要影響的多項政策，令行業(yè)歡欣鼓舞。但事實證明，在產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的道路上，鋼結(jié)構(gòu)住宅遭遇的很大瓶頸就是缺乏配套的圍護(hù)體系。與發(fā)達(dá)國家相比，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅的產(chǎn)業(yè)化水平處于初級階段。
　　
　　一、市場占有率方面，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅市場份額極低，不足1%，而瑞典、美國、澳大利亞分別是80%、75%、50%。
　　
　　二、在產(chǎn)業(yè)鏈方面，發(fā)達(dá)國家鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)鏈完整，且上下游結(jié)合緊密；我國鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)鏈中前端的產(chǎn)品開發(fā)、下游的材料、產(chǎn)品銷售等與設(shè)計、生產(chǎn)、建造存在脫節(jié)的現(xiàn)象。

　　三、在標(biāo)準(zhǔn)體系、部品化體系方面，發(fā)達(dá)國家在推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化時，都制定了一整套行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)認(rèn)定，并逐步建立、完善了部品化體系；雖然我國輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的標(biāo)準(zhǔn)體系較為完善，但多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系和部品化體系還未建立完整。
　　
　　四、在圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系方面，相比發(fā)達(dá)國家，我國多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅圍護(hù)體系質(zhì)量不高，影響消費者的居住體驗，導(dǎo)致開發(fā)商和消費者在直觀上更愿意接受混凝土結(jié)構(gòu)住宅。
　　
　　五、在專業(yè)協(xié)同方面，發(fā)達(dá)國家的鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計注重建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、銷售多專業(yè)協(xié)同，而我國鋼結(jié)構(gòu)住宅在推廣建設(shè)中建筑師參與程度較低。
　　
　　六、在產(chǎn)品銷售方面，發(fā)達(dá)國家的鋼結(jié)構(gòu)住宅銷售注重與市場需求相結(jié)合；我國鋼結(jié)構(gòu)住宅的戶型產(chǎn)品難以滿足消費者的個性化需求，不能充分體現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)的大空間優(yōu)勢。

 　　七、在與新技術(shù)的結(jié)合方面，國外發(fā)達(dá)國家的鋼結(jié)構(gòu)住宅與節(jié)能環(huán)保的新技術(shù)結(jié)合緊密，有效地降低了使用能耗；我國鋼結(jié)構(gòu)住宅在利用節(jié)能環(huán)保新技術(shù)方面明顯不足。
　　
　　八、在企業(yè)方面，大型住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的形成是住宅產(chǎn)業(yè)化成熟的標(biāo)志，可以完整涵蓋鋼結(jié)構(gòu)住宅的產(chǎn)業(yè)鏈條，實現(xiàn)設(shè)計、加工生產(chǎn)、安裝、裝修、售后服務(wù)一體化。早在1995年，日本很大的10家住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的住宅產(chǎn)銷量已占全部工業(yè)化住宅產(chǎn)銷量的90%，而我國尚未形成鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。

　　大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅，應(yīng)該學(xué)習(xí)和借鑒發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗。以日本為例，日本的鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣、實施、協(xié)調(diào)、組織的主體是企業(yè)，而這些企業(yè)不是傳統(tǒng)施工企業(yè)或房地產(chǎn)投資企業(yè)，卻是大和、豐田、松下這樣的大型生產(chǎn)企業(yè)。大型生產(chǎn)企業(yè)擁有完整的制造、運營組織經(jīng)驗，通過技術(shù)創(chuàng)新、工業(yè)化生產(chǎn)手段，可使住宅的質(zhì)量及功能構(gòu)成得到提高，能耗、材料消耗極大下降。